Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Widdersdorf, Köln beträgt 699.000 € (entspricht 4993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Unter Gottes Gnaden 61, 50859 Widdersdorf, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten, Keller und großem Carport

Unter Gottes Gnaden 61, 50859 Widdersdorf, Köln

Preis:699.000 €

€/m²:4993 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 14:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche352 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahrk.A.
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4993 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNovember 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.273 €

Jährliche Mieteinnahmen

27276 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeUnter Gottes Gnaden 61
PLZ / Ort50859 Widdersdorf, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

949.000 €

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