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Die Elbvilla - Ein Ort, der bleibt.

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Preis:1.490.000 €

€/m²:6261 €/m²

Fläche:238 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1779

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 14:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche1866 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1779
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²6261 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.689 €

Jährliche Mieteinnahmen

20268 €

Mietrendite (ROI)

1.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort39264 Gommern
BundeslandSachsen-Anhalt

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