Voll saniert & historisch wertvoll! Wohnhaus mit Gewerbe-Einheit nähe Marienplatz in Rheydt/ MG.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41239 Rheydt, Mönchengladbach
Preis:749.000 €
€/m²:3575 €/m²
Fläche:209.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche136 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
29436 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41239 Rheydt, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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