Zweifamilienhaus in Ortsrandlage als Generationenhaus oder Kapitalanlage
Ludwigsburg (Kreis)
Preis:485.000 €
€/m²:2412 €/m²
Fläche:201.11 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 20:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche426 m²
- Zimmer8
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2412 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
23268 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71735 Ludwigsburg (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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