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Herrschaftliche, großzügige Villa im UNESCO Welterbe mit Loreleyblick und exklusivem Lebensstil | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56329 Sankt Goar | Somantic

Herrschaftliche, großzügige Villa im UNESCO Welterbe mit Loreleyblick und exklusivem Lebensstil

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56329 Sankt Goar

Preis:1.495.000 €

€/m²:3477 €/m²

Fläche:430 m²

Zimmer:10

Baujahr:1892

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 07:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche430 m²
Grundstücksfläche2403 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1892
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis1.495.000 €
Preis pro m²3477 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.405 €

Jährliche Mieteinnahmen

40860 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort56329 Sankt Goar
BundeslandRheinland-Pfalz

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