Charmantes und top gepflegtes Zuhause im Herzen von Merzenich!
Dürener Straße 52, 52399 Düren (Kreis)
Preis:219.000 €
€/m²:1991 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche173 m²
- Zimmer4
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²1991 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
15384 €
Mietrendite (ROI)
7.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDürener Straße 52
- PLZ / Ort52399 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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