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* Hardegsen * Attraktives Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss * GS ca. 999 m² * Garage *

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Preis:449.000 €

€/m²:2088 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:8

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche999 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2088 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.797 €

Jährliche Mieteinnahmen

21564 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort37181 Hardegsen
BundeslandNiedersachsen

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