Mehrfamilienhaus mit Potential in Aldenhoven
Düren (Kreis)
Preis:465.000 €
€/m²:1210 €/m²
Fläche:384.32 m²
Zimmer:14
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche384 m²
- Grundstücksfläche692 m²
- Zimmer14
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²1210 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
50736 €
Mietrendite (ROI)
10.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52457 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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