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Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau im Herzen der Lüneburger Heide | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21272 Egestorf | Somantic

Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau im Herzen der Lüneburger Heide

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21272 Egestorf

Preis:985.000 €

€/m²:3167 €/m²

Fläche:311 m²

Zimmer:10

Baujahr:1848

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 10:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche311 m²
Grundstücksfläche3056 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1848
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis985.000 €
Preis pro m²3167 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(189.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1848

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.569 €

Jährliche Mieteinnahmen

42828 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21272 Egestorf
BundeslandNiedersachsen

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