Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gifhorn (Kreis) beträgt 465.000 € (entspricht 2022 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gifhorn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Naturnahes Wohnen: Bungalow mit Einliegerwohnung am Waldrand in Stüde

Gifhorn (Kreis)

Preis:465.000 €

€/m²:2022 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:6

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 10:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche1636 m²
Zimmer6
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²2022 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.296 €

Jährliche Mieteinnahmen

27552 €

Mietrendite (ROI)

5.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38524 Gifhorn (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

465.000 €

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