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Modernes Architektenhaus mit Galerie, Feldrandlage & Weitblick ins Grüne

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44892 Langendreer, Bochum

Preis:995.000 €

€/m²:4570 €/m²

Fläche:217.72 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 10:46

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche587 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2003
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²4570 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.725 €

Jährliche Mieteinnahmen

32700 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44892 Langendreer, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

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