Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam-Mittelmark (Kreis) beträgt 1.249.000 € (entspricht 6629 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 188.42 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Potsdam-Mittelmark (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Villa mit 7 Zimmern - riesige Terrasse - 500 Meter bis Zehlendorf

Potsdam-Mittelmark (Kreis)

Preis:1.249.000 €

€/m²:6629 €/m²

Fläche:188.42 m²

Zimmer:7

Baujahr:1928

Villa mit 7 Zimmern - riesige Terrasse - 500 Meter bis Zehlendorf – Potsdam-Mittelmark (Kreis) – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 11:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche1471 m²
Zimmer7
Baujahr1928

Kosten

Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²6629 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.491 €

Jährliche Mieteinnahmen

41892 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14532 Potsdam-Mittelmark (Kreis)
BundeslandBrandenburg

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