***Einmalige Gelegenheit*** Mehrfamilienhaus mit Potential in gefragter Lage von Pforzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75179 Brötzingen, Pforzheim
Preis:479.000 €
€/m²:1886 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:12
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1940
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²1886 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(321.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
27828 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75179 Brötzingen, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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