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Charmantes Zuhause im Grünen in der Fasanerie – Einfamilienhaus mit attraktivem Erbpachtzins | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80995 Lerchenau-West, München | Somantic

Charmantes Zuhause im Grünen in der Fasanerie – Einfamilienhaus mit attraktivem Erbpachtzins

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80995 Lerchenau-West, München

Preis:879.000 €

€/m²:6409 €/m²

Fläche:137.15 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 13:57

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche757 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis879.000 €
Preis pro m²6409 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(258 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.661 €

Jährliche Mieteinnahmen

31932 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80995 Lerchenau-West, München
BundeslandBayern

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