Ein Zuhause zum Verlieben – stilvolles Reihenmittelhaus mit Pool in Toplage · provisionsfrei
Eifelweg 5, 91056 Erlangen
Preis:1.150.000 €
€/m²:7931 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 21:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer5
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²7931 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.272 €
Jährliche Mieteinnahmen
27264 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEifelweg 5
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
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