Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schefflenz beträgt 399.000 € (entspricht 1891 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Birkenstraße 7, 74850 Schefflenz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus mit ELW, gesamt 211 m² WFL, 751 m² Grundstück, Wintergarten u. Doppelgarage

Birkenstraße 7, 74850 Schefflenz

Preis:399.000 €

€/m²:1891 €/m²

Fläche:211 m²

Zimmer:7

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2025 um 11:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche751 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1983
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1891 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab01/2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(138.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.622 €

Jährliche Mieteinnahmen

19464 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBirkenstraße 7
PLZ / Ort74850 Schefflenz
BundeslandBaden-Württemberg

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