Wagnerstraße 2, 85435 Erding
Wagnerstraße 2, 85435 Erding (Kreis)
Preis:1.075.000 €
€/m²:3359 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:10
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2025 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer10
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²3359 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
49416 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWagnerstraße 2
- PLZ / Ort85435 Erding (Kreis)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI