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Wohnhaus mit Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung in sehr schöner Süd-Wohnlage mit Fernsicht | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74081 Klingenberg, Heilbronn | Somantic

Wohnhaus mit Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung in sehr schöner Süd-Wohnlage mit Fernsicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74081 Klingenberg, Heilbronn

Preis:598.500 €

€/m²:3741 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 01:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche877 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1967
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis598.500 €
Preis pro m²3741 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.065 €

Jährliche Mieteinnahmen

24780 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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PLZ / Ort74081 Klingenberg, Heilbronn
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