Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Haimhausen beträgt 767.000 € (entspricht 5900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hauptstraße 13d, 85778 Haimhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

RMH, saniert (ca. 170T EUR inkl. Fenster, Türen), niedrige lfd. Kosten - Nähe Ärztezentrum, Schulen

Hauptstraße 13d, 85778 Haimhausen

Preis:767.000 €

€/m²:5900 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:6

Baujahr:1984

RMH, saniert (ca. 170T EUR inkl. Fenster, Türen), niedrige lfd. Kosten - Nähe Ärztezentrum, Schulen – Hauptstraße 13d, 85778 Haimhausen – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2025 um 12:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche141 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1984
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis767.000 €
Preis pro m²5900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.01.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.945 €

Jährliche Mieteinnahmen

23340 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauptstraße 13d
PLZ / Ort85778 Haimhausen
BundeslandBayern

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