Jetzt kaufen – später einziehen: Kapitalanlage mit 4% Mietrendite
Main-Spessart (Kreis)
Preis:499.000 €
€/m²:2495 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2025 um 20:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche876 m²
- Zimmer8
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2495 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
20400 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97816 Main-Spessart (Kreis)
- BundeslandBayern
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