Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau beträgt 499.000 € (entspricht 1761 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 283.34 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alleinlage mit Aussicht – euer Familienparadies im Grünen

Passau

Preis:499.000 €

€/m²:1761 €/m²

Fläche:283.34 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

Alleinlage mit Aussicht – euer Familienparadies im Grünen – Passau – Bild 1 von 67

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 07:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche283 m²
Grundstücksfläche3865 m²
Zimmer7
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²1761 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.981 €

Jährliche Mieteinnahmen

23772 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94034 Passau
BundeslandBayern

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