Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfenbüttel (Kreis) beträgt 108.000 € (entspricht 655 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mühlenstraße x, 38271 Wolfenbüttel (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus - vielseitig nutzbar - provisionsfrei

Mühlenstraße x, 38271 Wolfenbüttel (Kreis)

Preis:108.000 €

€/m²:655 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

2-Familienhaus - vielseitig nutzbar - provisionsfrei – Mühlenstraße x, 38271 Wolfenbüttel (Kreis) – Bild 1 von 2

2-Familienhaus - vielseitig nutzbar - provisionsfrei – Mühlenstraße x, 38271 Wolfenbüttel (Kreis) – Vorschaubild 1

2-Familienhaus - vielseitig nutzbar - provisionsfrei – Mühlenstraße x, 38271 Wolfenbüttel (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 09:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche706 m²
Zimmer7
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis108.000 €
Preis pro m²655 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.126 €

Jährliche Mieteinnahmen

13512 €

Mietrendite (ROI)

12.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMühlenstraße x
PLZ / Ort38271 Wolfenbüttel (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

108.000 €

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