Dreifamilienhaus auf attraktivem Eckgrundstück – solide Substanz mit Entwicklungspotenzial
Enzkreis
Preis:489.000 €
€/m²:1931 €/m²
Fläche:253.21 m²
Zimmer:10
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche553 m²
- Zimmer10
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²1931 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
34476 €
Mietrendite (ROI)
7.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75217 Enzkreis
- BundeslandBaden-Württemberg
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