Stilvoll sanierte Stadtvilla mit Charakter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50968 Marienburg, Köln
Preis:2.790.000 €
€/m²:13160 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:6
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche548 m²
- Zimmer6
- Baujahr1911
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.790.000 €
- Preis pro m²13160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155.26 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
52185 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50968 Marienburg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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