Einfamilienhaus mit FENGSHUI-Anbau oben auf dem Samerberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83122 Samerberg
Preis:950.000 €
€/m²:4567 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche942 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²4567 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.12.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(391.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
32016 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort83122 Samerberg
- BundeslandBayern
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