Großes Zweifamilienhaus im tollen Zustand Separat mit Einliegerwohnung oder als Gesamtobjekt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21644 Sauensiek
Preis:499.000 €
€/m²:2161 €/m²
Fläche:230.87 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche865 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152.99 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
28572 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21644 Sauensiek
- BundeslandNiedersachsen
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