Leverkusen-Schlebusch: vermietetes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial vor den Toren Kölns!
Leverkusen
Preis:299.000 €
€/m²:3322 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2024 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche466 m²
- Zimmer4
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3322 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
15720 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51375 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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