Doppelhaushälfte mit Wintergarten und großzügigem Garten in begehrter Lage von Düsseldorf-Stockum
An den Birken 7, 40468 Düsseldorf
Preis:785.000 €
€/m²:6280 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 19:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche668 m²
- Zimmer5
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²6280 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
21156 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeAn den Birken 7
- PLZ / Ort40468 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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