Unvergleichliche Villa im Bauhausstil!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56075 Karthäuserhofgelände, Koblenz
Preis:4.995.000 €
€/m²:3177 €/m²
Fläche:1572 m²
Zimmer:7
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1572 m²
- Grundstücksfläche4200 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.995.000 €
- Preis pro m²3177 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Rücksprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art15
- Anzahl15
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
20.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
245232 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56075 Karthäuserhofgelände, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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