Klein aber oho - EFH in ruhiger, guter Lage - Anbau möglich
Flugfeldstr. 8a, 86179 Haunstetten-Nord, Augsburg
Preis:485.000 €
€/m²:4850 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²4850 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
16668 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeFlugfeldstr. 8a
- PLZ / Ort86179 Haunstetten-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
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