Ihr Eigenheim mit Sonne und Ausblick in Gummersbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51645 Gummersbach
Preis:409.800 €
€/m²:3278 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis409.800 €
- Preis pro m²3278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26.39 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
18504 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51645 Gummersbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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