Badenweiler zentrumsnah u. kernsaniert
Schwarzmattstr. 1, 79410 Badenweiler
Preis:639.000 €
€/m²:4123 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:6
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche444 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1940
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²4123 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
22740 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwarzmattstr. 1
- PLZ / Ort79410 Badenweiler
- BundeslandBaden-Württemberg
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