Gepflegtes MFH zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in Seelze
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30926 Seelze
Preis:789.000 €
€/m²:2880 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:9
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche918 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²2880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
26772 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30926 Seelze
- BundeslandNiedersachsen
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