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Provisionsfrei in Essen-Eiberg: Große Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung auf 2 Etagen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45279 Freisenbruch, Essen | Somantic

Provisionsfrei in Essen-Eiberg: Große Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung auf 2 Etagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45279 Freisenbruch, Essen

Preis:549.000 €

€/m²:2830 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:5

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 15:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche632 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2830 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.034 €

Jährliche Mieteinnahmen

24408 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45279 Freisenbruch, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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