Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuwied beträgt 415.000 € (entspricht 1543 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 269 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Familienhaus für Kapitalanleger in Neuwied

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56564 Neuwied

Preis:415.000 €

€/m²:1543 €/m²

Fläche:269 m²

Zimmer:10

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2025 um 16:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche269 m²
Grundstücksfläche391 m²
Zimmer10
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²1543 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.961 €

Jährliche Mieteinnahmen

23532 €

Mietrendite (ROI)

5.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort56564 Neuwied
BundeslandRheinland-Pfalz

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