EFH mit Anbau am Waldrand -sanierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten
Alb-Donau-Kreis
Preis:299.900 €
€/m²:2072 €/m²
Fläche:144.75 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche652 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²2072 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
22764 €
Mietrendite (ROI)
7.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89134 Alb-Donau-Kreis
- BundeslandBaden-Württemberg
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