Ideal für Handwerker! Sanierungsobjekt mit Potenzial am Stadtrand in NMS-Gadeland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24539 Gadeland, Neumünster
Preis:249.000 €
€/m²:1317 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche801 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(276 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
29784 €
Mietrendite (ROI)
11.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24539 Gadeland, Neumünster
- BundeslandSchleswig-Holstein
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