Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Wolfsburg! Meine Immobilie = Mein Makler!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38448 Tiergartenbreite, Wolfsburg
Preis:179.000 €
€/m²:1326 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2025 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche669 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1962
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²1326 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
19932 €
Mietrendite (ROI)
11.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38448 Tiergartenbreite, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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