Bad Homburg, Freitsteh. EFH, Garage, direkt am Kirdorfer Feld, auch Neubebauung 2 Vollgeschosse mgl.
Usinger Weg 37, 61350 Bad Homburg vor der Höhe
Preis:649.000 €
€/m²:4992 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2025 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab13.9.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
25692 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeUsinger Weg 37
- PLZ / Ort61350 Bad Homburg vor der Höhe
- BundeslandHessen
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