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ZWEIFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN EINER TOPLAGE VON SCHWÄBISCH HALL | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74523 Schwäbisch Hall | Somantic

ZWEIFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN EINER TOPLAGE VON SCHWÄBISCH HALL

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74523 Schwäbisch Hall

Preis:450.000 €

€/m²:2395 €/m²

Fläche:187.87 m²

Zimmer:8

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 07:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1956
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2395 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(349.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.427 €

Jährliche Mieteinnahmen

17124 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

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