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Exklusive Lage am Stadtpark - Wohnimmobilie mit Potenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33332 Innenstadt-Sundern, Gütersloh | Somantic

Exklusive Lage am Stadtpark - Wohnimmobilie mit Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33332 Innenstadt-Sundern, Gütersloh

Preis:1.500.000 €

€/m²:5338 €/m²

Fläche:281 m²

Zimmer:9

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 08:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche281 m²
Grundstücksfläche1269 m²
Zimmer9
Anzahl Etagen1
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Preis pro m²5338 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abVerhandlungssache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.177 €

Jährliche Mieteinnahmen

26124 €

Mietrendite (ROI)

1.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort33332 Innenstadt-Sundern, Gütersloh
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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