Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 958.000 € (entspricht 4025 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Einfamilienhaus der Extraklasse in Syburg!

Dortmund

Preis:958.000 €

€/m²:4025 €/m²

Fläche:238 m²

Zimmer:5

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 11:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche518 m²
Zimmer5
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis958.000 €
Preis pro m²4025 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.189 €

Jährliche Mieteinnahmen

38268 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44265 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

958.000 €

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