Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage
Im Laach 31, 53840 Rhein-Sieg-Kreis
Preis:490.000 €
€/m²:3161 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer5
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3161 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
20268 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Laach 31
- PLZ / Ort53840 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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