Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Scheyern beträgt 629.000 € (entspricht 4193 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sonnenlage in Scheyern

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85298 Scheyern

Preis:629.000 €

€/m²:4193 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 23:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²4193 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.871 €

Jährliche Mieteinnahmen

22452 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85298 Scheyern
BundeslandBayern

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