Teilvermietetes MFH mit 4 Einheiten und Top-Potenzial in Sackgassenlage zur flexiblen Nutzung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72766 Sondelfingen, Reutlingen
Preis:949.000 €
€/m²:2876 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:14
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche757 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer10
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²2876 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
28272 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72766 Sondelfingen, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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