Ihr neues Familiendomizil - Schickes saniertes Stadthaus mit grossem Garten zu kaufen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Geistenbeck, Mönchengladbach
Preis:440.000 €
€/m²:4241 €/m²
Fläche:103.76 m²
Zimmer:4
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche688 m²
- Zimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1912
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²4241 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
944 €
Jährliche Mieteinnahmen
11328 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41199 Geistenbeck, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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