Attraktives, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Potenzial für ein zusätzliches Wohnhaus - kernsanie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85757 Karlsfeld
Preis:1.295.000 €
€/m²:8196 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2025 um 21:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche642 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²8196 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136.71 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
37200 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85757 Karlsfeld
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kernsaniert 2007 - Attraktives, ruhig gelegenes Einfamilienhaus am Karlsfelder See
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenKernsaniert 2007 - Attraktives, ruhig gelegenes Einfamilienhaus am Karlsfelder See
Inseriert am 9. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenKernsaniert 2007 - Attraktives, ruhig gelegenes Einfamilienhaus am Karlsfelder See
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenAttraktives, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Potenzial für ein zusätzliches Wohnhaus
Inseriert am 12. Juli 2025
immowelt
Kaufen
1.350.000 €
Anzeige ansehenAttraktives, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Potenzial für ein zusätzliches Wohnhaus
Inseriert am 12. Juli 2025
immoscout
Kaufen
1.350.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI