Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weissach beträgt 698.000 € (entspricht 2475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 282 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Preis:698.000 €

€/m²:2475 €/m²

Fläche:282 m²

Zimmer:11

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 12:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche282 m²
Grundstücksfläche593 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²2475 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache!

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(140.88 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.905 €

Jährliche Mieteinnahmen

46860 €

Mietrendite (ROI)

6.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort71287 Weissach
BundeslandBaden-Württemberg

749.000 €

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