Viel Platz für Familie, Tiere & Gemeinschaft - großzügiges Haus mit großem Garten in Simmelsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91245 Simmelsdorf
Preis:409.000 €
€/m²:1690 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche1237 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²1690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(370.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
17112 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91245 Simmelsdorf
- BundeslandBayern
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