*Niederkassel-Rheidt: Charmantes Einfamilienhaus mit gemütlicher Hofanlage und großer Doppelgarage*
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53859 Niederkassel
Preis:485.000 €
€/m²:4850 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche524 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²4850 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(390.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
16164 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53859 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Niederkassel: Haus mit Charme in Rheinnähe! Gemütlichkeit Innen und Außen sowie große Doppelgarage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehen**Niederkassel: Hier will ich leben! Viel Platz im Haus, im Außenbereich und der Doppelgarage!**
Inseriert am 6. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenNiederkassel: Haus mit Charme in Rheinnähe! Gemütlichkeit Innen und Außen sowie große Doppelgarage
Inseriert am 25. November 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehen*Niederkassel-Rheidt: Charmantes Einfamilienhaus mit gemütlicher Hofanlage und großer Doppelgarage*
Inseriert am 29. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI